Dati principali

215 mq

Descrizione

Rif:4639121 - 16/12/2026 (133148738) - Terreno edificabile in asta a MONASTIR (CA) - località Margatzori (CAP 09023) L'area edificabile si trova a Monastir, nella località Margatzori, ed è parte della Lottizzazione Residenziale ad iniziativa privata denominata "Immobiliare Monastir". La zona è classificata come Zona omogenea "C", Sottozona "C1" (espansione residenziale), indicando una chiara vocazione allo sviluppo residenziale. La posizione è strategica, a circa 80 metri dalla strada statale 131 "Carlo Felice", garantendo ottimi collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 215 mq, risultante dall'accorpamento delle particelle 2531 (202 mq) e 2577 (13 mq). Il terreno è pianeggiante e soleggiato, ideale per la realizzazione di nuove costruzioni residenziali. Attualmente, l'area è libera da costruzioni e si presenta come un'opportunità per chi desidera investire in un contesto in espansione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è completo di opere di urbanizzazione primaria, un aspetto fondamentale che ne facilita lo sviluppo. La zona circostante è già edificata con tipologie edilizie a schiera, suggerendo un contesto residenziale consolidato. L'area è facilmente raggiungibile e ben servita, rendendola appetibile per la costruzione di nuove unità abitative. Contesto e collegamenti La località Margatzori offre un buon livello di servizi e infrastrutture. La vicinanza al viale Europa e alla via Tempio, oltre alla strada statale 131 "Carlo Felice", assicura un'ottima connettività con le principali arterie stradali. La zona è ben servita sia dal punto di vista commerciale che della viabilità. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica, essendo inserito in un piano di lottizzazione approvato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.375,00 Offerta minima: € 20.408,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58

Caratteristiche

• Superficie215 mq