Dati principali

25953 mq

Descrizione

Rif:4643463 - 18/12/2026 (133413842) - Terreno edificabile in asta a Isola Dovarese (CR) - Via Vecchia Fornace (CAP 26031) L'area edificabile, estesa per 25.953 mq, è ubicata nel Comune di Isola Dovarese, in provincia di Cremona, a ridosso dell'insediamento produttivo di Via Vecchia Fornace. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a zone industriali e da una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende per una superficie complessiva di 25.953 mq. Catastalmente, l'area è censita sui mappali 412, 415, 416 e 419 del Foglio 3, sebbene la desinenza catastale non rifletta la mutata destinazione urbanistica. Le opere di urbanizzazione sono state ultimate e collaudate nel 2009. Parte delle aree, precedentemente agricole, sono diventate edificabili con il nuovo PGT approvato nel 2012. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato nel vigente PGT come zona produttiva di espansione, rendendolo idoneo per lo sviluppo di attività industriali o commerciali. La presenza di opere di urbanizzazione già collaudate rappresenta un vantaggio significativo per futuri interventi edilizi. Contesto e collegamenti Isola Dovarese si trova a circa 26 km da Cremona, con facile accesso alle principali arterie autostradali (A21) tramite la SS nr. 10 e la SP 11. Il comune, attraversato dal fiume Oglio, ha un'economia legata all'industria e all'attività florovivaistica. L'area è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 778.590,00 Offerta minima: € 328.467,66 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Destinazione produttiva di espansione * Opere di urbanizzazione collaudate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche

Caratteristiche

• Superficie25953 mq