Dati principali

260 mq

Descrizione

Rif:4607013 - 19/11/2026 (130820044) - Terreno edificabile in asta a Sant'Anna Arresi (CA) - (CAP 09010) Il terreno edificabile, di modesta superficie, è ubicato in agro del Comune di Sant'Anna Arresi, in prossimità del parcheggio dell'hotel "le Palme". Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a strutture ricettive e si trova in una zona che, pur non essendo centrale, gode di un certo interesse. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 260 mq. È di forma rettangolare e presenta una giacitura scoscesa. Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, ricade in zona B2 del vigente P.R.G., con una densità fondiaria massima di 1,5 mc/mq, una superficie coperta del 30% e un'altezza massima di 7 ml. La potenzialità edificatoria permetterebbe la realizzazione massima di 390 mc, anche in autonomia. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come pascolo cespugliato. Non sono presenti opere di urbanizzazione e l'accesso è scomodo. Non è recintato né dotato di impianto di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova nel Comune di Sant'Anna Arresi, un'area che, pur non essendo centrale, offre un contesto di interesse per la vicinanza a strutture ricettive. Il P.R.G. vigente non è stato adeguato a normative regionali successive, ma si applicano le prescrizioni del Piano Paesaggistico Regionale. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.000,00 Offerta minima: € 4260,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 16:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Libero per la procedura * Potenzialità edificatoria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * prepar

Caratteristiche

• Superficie260 mq