Dati principali

266620 mq

Descrizione

Rif:4617484 - 16/12/2026 (133342704) - Terreno agricolo in asta a Perugia (PG) - null null null Il lotto in asta è ubicato in Comune di Perugia, frazione S. Orfeto, nelle località Palazzaccia e Vetrichine. Si tratta di terreni di varia natura e coltura, costituiti da due corpi limitrofi con giacitura pianeggiante. L'area si trova in un contesto prettamente agricolo, a ridosso del fiume Tevere, nelle vicinanze dello svincolo della superstrada E45 e dell'impianto di produzione inerti di S. Orfeto. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva è pari ad Ha. 26.66.20 (circa 266.620 mq). Di questa, Ha. 26.32.10 erano precedentemente destinati ad attività estrattiva a cielo aperto (cava di conglomerati e sabbie), mentre Ha. 0.34.10 circa sono costituiti da terreni agricoli limitrofi all'area dell'ex cava. La parte di giacimento già sfruttata è riutilizzata come seminativo. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati dal P.R.G. del Comune di Perugia come zona per lavorazione di inerti e attività estrattive connesse (D7), area di particolare interesse agricolo (EA1) e area a bosco (B). Sul sito è presente una servitù sotterranea per il transito di un metanodotto. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà avviene tramite strade vicinali che si dipartono dalla Strada Tiberina Nord. L'area gode di una posizione strategica per la vicinanza alla superstrada E45. I beni risultano liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 516.000,00 Offerta minima: € 309.600,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso tramite strade vicinali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mut

Caratteristiche

• Superficie266620 mq