Dati principali

3000 mq

Descrizione

Rif:4628262 - 01/12/2026 (132290306) - Terreno agricolo in asta a Patti (ME) - Strada Statale 113 113 (CAP 98066) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Patti (ME), nella Frazione Contrada Canapè, lungo la Strada Statale 113. Si inserisce in un contesto periferico agricolo, caratterizzato da traffico locale e vicinanza a terreni agricoli. La zona è identificata come area a pericolosità idrogeologica. Superficie e distribuzione interna Il bene si estende su una superficie commerciale di circa 3.000 mq. Si tratta di uno spezzone di terreno con una forma regolare e un'orografia caratterizzata da moderata pendenza. Catastalmente è identificato come pascolo, classe 1, con un reddito domenicale di € 5,42 e un reddito agrario di € 1,24. Caratteristiche e dotazioni Il terreno confina con la Strada Statale 113 e con terreni di terzi. L'accesso è garantito dalla Strada Statale. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. La destinazione urbanistica, secondo il piano regolatore vigente (Decreto n. 362 del 31/03/2004), è F2 (parco pubblico), ricadendo in un'area a pericolosità idrogeologica P2 del PAI. Contesto e collegamenti La zona offre collegamenti pubblici con l'autostrada a 3 km, la ferrovia a 2 km e la superstrada a 0 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio per quanto concerne la sua destinazione d'uso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 21.516,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Superficie ampia * Accesso diretto da Strada Statale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e dep

Caratteristiche

• Superficie3000 mq