Dati principali

3040 mq

Descrizione

Rif:4604459 - 20/11/2026 (130694558) - Terreno agricolo in asta a Scafati (SA) - Via Nazionale Traversa Fratte (CAP 84018) Il terreno agricolo si trova nel Comune di Scafati, in Via Nazionale Traversa Fratte. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e rurale. Il fondo è ubicato in una zona a Rischio (R1) moderato, Vulnerabilità (V2) media e Pericolosità idraulica (P2) media, come individuato dall'Autorità di Bacino Regionale della Campania Centrale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 3.074 mq e una superficie effettiva di 3.040 mq. È costituito da quattro particelle catastali contigue, tutte classificate come seminativo irriguo. Attualmente si presenta come terreno incolto, con presenza di cumuli di terreno e materiali vari da rimuovere per la completa definizione del fondo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è delimitato in parte da muretti con rete di recinzione e in parte da sola vecchia rete metallica. Lungo alcuni tratti i confini sono definiti da termini lapidei. È presente un pozzo in comune. L'accesso al fondo non è diretto con veicoli, ma richiede un parcheggio in un'area annessa ad altro fabbricato e un successivo attraversamento pedonale su altri terreni tramite servitù di passaggio. Ciò comporta una limitazione operativa per il trasporto di materiali e attrezzature agricole. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in zona E "Sottozona E1" del vigente P.R.G., destinata esclusivamente all'attività agricola, orticola e floricola. L'immobile è libero per la procedura e sarà liberato a cura del custode giudiziario o dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.000,00 Offerta minima: € 36.750,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno agricolo * Pozzo in c

Caratteristiche

• Superficie3040 mq