Dati principali

35400 mq

Descrizione

Rif:4631275 - 17/11/2026 (132465078) - Terreno agricolo in asta a Crotone (KR) - (CAP 88900) Il terreno agricolo in asta è ubicato nella periferia di Crotone, in una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e con traffico inesistente. La sua posizione offre tranquillità e si inserisce in un ambiente naturale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 35.400 mq ed è costituito da un'unica particella con forma irregolare. Catastalmente è classato come seminativo irriguo per una porzione (3ha 10are 99ca) e come pascolo per un'altra porzione (43are 01ca). Al momento del sopralluogo, il terreno risultava essere pascolo per circa l'80% e pascolo arborato per circa il 20%. Attualmente non risulta lavorato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al catasto terreni al foglio 10, mappale 56. La porzione AA ha un reddito agrario di € 120,46 e un reddito domenicale di € 305,16. La porzione AB ha un reddito agrario di € 5,55 e un reddito domenicale di € 7,77. La perizia indica la presenza di seminativo irriguo, suggerendo la possibilità di irrigazione. Contesto e collegamenti La zona è periferica e agricola, con caratteristiche normali e traffico inesistente. La destinazione urbanistica è "Zona agricola di versante" E4. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 16.250,00 Offerta minima: € 5141,60 Rilancio minimo: € 274,22 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Libero per la procedura * Regolare urbanisticamente e catastalmente * Destinazione agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche con

Caratteristiche

• Superficie35400 mq