Dati principali

3830 mq

Descrizione

Rif:4635622 - 18/11/2026 (132802788) - Terreno edificabile in asta a Porto Recanati (MC) - S.P. Regina (CAP 62017) L'area edificabile si trova nel Comune di Porto Recanati (MC), in traversa S.P. Regina, ed è inserita nel Piano di Edilizia Economica e Popolare PEEP 4 Lottizzazione Helvia Recina. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che prevedeva anche aree a verde pubblico, parcheggi e una scuola materna, indicando un'area con potenziale di sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 3.830 mq, con una cubatura realizzabile di 8.000 mc destinata a residenziale. La proprietà include anche mappali catastali per una scuola materna (2.770 mq), parcheggi e verde pubblico (18.470 mq e 10 mq), sebbene la destinazione principale sia l'area edificabile residenziale. Caratteristiche e dotazioni L'edificazione sull'area era regolata da una convenzione urbanistica del 2010, decaduta nel 2014. Sarà necessario procedere all'autorizzazione di un nuovo piano di lottizzazione. L'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 380/2001 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 47/1985. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona di Porto Recanati, una località costiera nelle Marche. La presenza di un piano di lottizzazione PEEP suggerisce un'area pensata per lo sviluppo urbano e residenziale, con servizi e infrastrutture potenzialmente accessibili. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 71.191,41 Rilancio minimo: € 950,00 Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia cubatura realizzabile * Destinazione residenziale * Ubicazione in lottizzazione PEEP Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con b

Caratteristiche

• Superficie3830 mq