Dati principali

386 mq

Descrizione

Rif:4657526 - 21/01/2027 (134504559) - Terreno edificabile in asta a Capannoli (PI) - Via Gramsci (CAP 56033) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci. Si trova in una zona periferica del centro abitato ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano, caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e attività commerciali. L'area è dotata dei principali servizi pubblici e privati. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un terreno di circa 386 mq, identificato catastalmente al Foglio 6, Particella 589. La sua consistenza è interamente destinata a terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è gravato da una servitù di elettrodotto a favore di ENEL Distribuzione S.p.A., relativa a linee in cavo interrato a media e bassa tensione, che interessa una porzione della particella. Questa servitù è stata considerata nella valutazione del bene. Contesto e collegamenti La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, ben collegata alle principali arterie stradali che consentono un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. Tali caratteristiche conferiscono al terreno un discreto livello di accessibilità. Il terreno ricade in un'area interessata da Piano di Lottizzazione (P.d.L.), i cui effetti urbanistici sono attualmente decaduti, ma con la possibilità di riconferma o nuova pianificazione attuativa in futuro. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 19.300,00 Offerta minima: € 14.475,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Potenziale edificabilità futura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche lega

Caratteristiche

• Superficie386 mq