Dati principali

5000 mq

Descrizione

Rif:4623270 - 10/11/2026 (131963660) - Terreno edificabile in asta a Mondolfo (PU) - Viale Europa- Via Sant'Irene snc (CAP 61037) L'area si trova in prossimità del centro costiero di Marotta, nel Comune di Mondolfo (PU), tra Viale Europa e Via Sant'Irene, adiacente al casello autostradale. La zona è parzialmente urbanizzata, pianeggiante, con edilizia rada e ampie zone verdi. Risulta ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con ottimi collegamenti alla viabilità principale e alle infrastrutture collettive del centro di Marotta. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 5.000 mq. È composto da terreni in parte agricoli e in parte rientranti nel comparto edificatorio PP2. Circa 3.950 mq rientrano nel comparto PP2, mentre circa 1.050 mq sono classificati come zona agricola E2. Il comparto PP2 non è ancora avviato e la sua attuazione richiede un piano esecutivo. I terreni sono liberi e presentano una morfologia pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono ben drenati e accessibili. La vendita è soggetta ad IVA, trattandosi di terreno edificabile di proprietà di una società a responsabilità limitata. Non sono state effettuate analisi chimiche del terreno né sondaggi per bonifica o verifica di materiali inquinanti. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è localizzata in adiacenza al casello autostradale di Marotta e a breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria. L'area si affaccia sulla via del Cesano, che la collega all'entroterra. Il contesto economico locale è in ripresa. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 156.700,00 Offerta minima: € 80.915,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura

Caratteristiche

• Superficie5000 mq