Dati principali

650 mq

Descrizione

Rif:4279776 - 14/01/2027 (134660459) - Terreno edificabile in asta a Serramazzoni (MO) - Via Redipuglia s.n.c. Il terreno in asta è ubicato a Serramazzoni (MO), in Via Redipuglia s.n.c., all'interno di un'ampia lottizzazione residenziale denominata "Serra Pineta", vicino alla frazione Ligorzano. La zona, sebbene abbia risentito della crisi dell'Appennino modenese, offre un contesto paesaggisticamente di pregio. Le urbanizzazioni primarie sono solo in parte terminate, con la mancanza di marciapiedi e pali per l'illuminazione pubblica in alcune sezioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 650 mq ed è costituito da due appezzamenti distinti: il primo di 1,74 are (fg. 40 part. 728) e il secondo di 4,76 are (fg. 40 part. 703). I terreni si presentano in parte in declivio e con terreno di riporto, non nello stato originario di campagna. Attualmente sono in stato di abbandono, incolti e con fitta vegetazione spontanea, privi di confini delimitati se non per alcune 'paline' sul fronte strada. Non sono presenti manufatti o fabbricati soprastanti. Caratteristiche e dotazioni Non sono previste spese per gestioni condominiali o parti comuni. Sarà a cura e spese degli acquirenti provvedere al tracciamento specifico strumentale identificativo dei confini. Il terreno è assoggettato a vincolo idrogeologico ai sensi del Regio Decreto Legge n. 3267 del 30/12/1923 e ad altre prescrizioni relative alla tutela ambientale e paesaggistica. La destinazione urbanistica è 'Territorio Urbanizzabile' (TUZ) e 'Zona omogenea C: residenziale di espansione' soggetta a Piano Particolareggiato 23. Contesto e collegamenti Il terreno è inserito in una zona paesaggisticamente di pregio, sebbene la lottizzazione residenziale non sia completamente attuata. L'accesso avviene tramite strada asfaltata (Via Redipuglia). Il bene è libero per la procedura e non sono previste spese condominiali. Si evidenzia la presenza di una servitù di passaggio di elett

Caratteristiche

• Superficie650 mq