Dati principali

87 mq

Descrizione

Rif:4639653 - 02/12/2026 (133245644) - Rustico in asta a Muravera (CA) - Sa Spregargia (CAP 09043) Il rustico è situato in località Sa Spregargia, nel comune di Muravera, a circa 7 km dall'abitato e 16.6 km dal mare. L'area è caratterizzata da un contesto leggermente collinare e panoramico nella parte più alta, con accesso carrabile da strada vicinale 'Pisanedda' collegata alla strada comunale 'Torre delle Saline'. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 87 mq e si sviluppa su un unico livello. La composizione interna include un loggiato-veranda esterno, un ripostiglio esterno, un pranzo-soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Il fabbricato rurale è censito al Catasto Fabbricati in categoria A/4, classe 5, con 5,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Il rustico insiste su un terreno di complessivi 13525 mq, distinto al Catasto Terreni in mappali 1107 (seminativo di 9431 mq) e 69 (vigneto di 3975 mq). L'immobile è conforme al titolo edilizio, essendo stato edificato sulla base di Concessione edilizia n.1538. Il terreno ricade in parte in Zona F 'Turistica' e in parte in Zona E 'Agricola'. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona rurale, con un contesto paesaggistico che offre una vista panoramica dalle aree più elevate. La vicinanza alla strada comunale 'Torre delle Saline' e alla SS 125 garantisce un buon collegamento con l'abitato di Muravera e le località costiere. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 59.400,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampio terreno di proprietà * Fabbricato rurale indipendente * Zona panoramica * Conforme al titolo edilizio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della peri

Caratteristiche

• Superficie87 mq