Dati principali

9780 mq

Descrizione

Rif:4619514 - 28/10/2026 (131506566) - Terreno agricolo in asta a Varese (VA) - Località Rasa (CAP 21100) Il lotto in asta è un appezzamento di terreni situato nel Comune di Varese, nella zona Rasa, pur essendo identificato catastalmente in zona Velate. L'area è caratterizzata da una forte presenza di verde, sia agricolo che boschivo, e si trova in una valle minore della Provincia di Varese, la Val di Rasa, compresa nel Parco Regionale Campo dei Fiori. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 9.780 mq ed è costituito da quattro corpi distinti. Il Corpo A (mappale 1565) ha una superficie di 310 mq con qualità bosco ceduo. Il Corpo B (mappale 1613) misura 1.900 mq con qualità prato. Il Corpo C (mappale 1860) si estende per 2.120 mq con qualità bosco ceduo. Infine, il Corpo D (mappale 1861) ha una superficie di 5.450 mq con qualità prato. Tutti i terreni sono non edificati e destinati a parco agricolo-forestale. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono coperti da vegetazione boschiva e alberi ad alto fusto. I corpi A e B sono visibili lungo la Strada Provinciale la Rasa (SP62), mentre i corpi C e D sono più interni e raggiungibili da un sentiero sterrato. Non sono presenti manufatti edilizi e non sono dotati di impianti. La destinazione urbanistica è 'Zona a parco agricolo-forestale' (PFA), che vieta qualsiasi edificazione, consentendo solo opere strettamente connesse alla gestione del bosco. Contesto e collegamenti La zona è periferica e immersa nel verde, con collegamenti pubblici tramite fermate del trasporto pubblico (linee di superficie N13) che collegano al centro città e ai comuni limitrofi. La presenza di servizi è bassa, con alcuni luoghi di culto, scuole e locali di ristoro. L'intero territorio ricade nel Parco Regionale Campo dei Fiori, garantendo un contesto naturale protetto. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare da

Caratteristiche

• Superficie9780 mq