Dati principali

1724 mq

Descrizione

STRAORDINARIA OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A QUARTU SANT'ELENA (ZONA PITZ'E SERRA) Vendesi terreno strategico di 1.724 mq posizionato a ridosso della SS 554, caratterizzato da un'altissima visibilità e un flusso veicolare continuo. Grazie alla sua collocazione e alla conformazione, rappresenta la vetrina ideale per attività che necessitano di una forte presenza scenica e di un bacino d'utenza di scala metropolitana. POSIZIONE E PUNTI DI FORZA Visibilità Totale: Posizionamento fronte/adiacente alla SS 554, asse viario principale del Cagliaritano. Accessibilità Eccellente: Situato nella rinomata e servita zona di Pitz'e Serra a Quartu Sant'Elena. Superficie Ottimale: 1.724 mq pronti per lo sviluppo di progetti polifunzionali. DESTINAZIONE URBANISTICA: ZONA G.B.2 Il lotto ricade nella Zona Urbanistica G.B.2 (Cerniera lineare della SS.554), un'area strategica destinata a servizi generali pubblici o privati a scala comunale e sovracomunale/metropolitana, con un prevalente interesse come Polo Fieristico-espositivo. Le destinazioni duso previste dal Piano Urbanistico includono un'ampia gamma di attività ad alto valore aggiunto: Commercio e Ricettività: Centri commerciali integrati, fiere, mostre, mercati e attività ricettive di tipo alberghiero. Servizi e Direzionale: Pubblici esercizi, grandi uffici, direzionalità, uffici e studi professionali, servizi per la ricerca e terziario specializzato. Infrastrutture e Logistica: Parcheggi attrezzati di uso pubblico, parcheggi di scambio e attrezzature di supporto/deposito per la linea di metropolitana leggera. Istituzionale e Sociale: Attrezzature socio-sanitarie di scala urbana, sedi politico-amministrative RIFERIMENTO: 554 terreno CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Caratteristiche

• Superficie1724 mq