Dati principali

80 mq

Descrizione

Rustico indipendente di circa 110 mq nel caratteristico borgo di Marciaso, Comune di Fosdinovo (MS), ai piedi delle Alpi Apuane. Disposto su due livelli, gode di doppia esposizione sul centro storico e sulla vallata. Al piano principale: ingresso, ampio soggiorno con camino e termocamino collegato ai termosifoni e al boiler, cucinotto e camera matrimoniale. Al piano inferiore: due ampie camere matrimoniali comunicanti e bagno finestrato. Tetto in ottime condizioni, senza infiltrazioni. L'immobile necessita di alcuni interventi: revisione della caldaia, probabile sostituzione del boiler e dei due scuri principali, sistemazione del linoleum nelle camere e ristrutturazione del bagno, anche a causa della bocca di lupo danneggiata. La casa non dispone di giardino privato. Vicino all'ingresso si trova uno spiazzo dove termina la strada; adiacente all'abitazione è presente un orto non di proprietà, precedentemente utilizzato in affitto per il deposito della legna. Accesso tramite caratteristica scalinata a gradoni, non percorribile in auto ma accessibile a piccoli trattori. Parcheggio comunale a circa 60 metri. Marciaso è un piccolo borgo tranquillo, con pochi servizi e un circolo nelle vicinanze. I principali servizi si trovano a Equi Terme e nei paesi limitrofi. Distanze indicative: Sarzana 18 km (25 min), Carrara 20-22 km (25-30 min), La Spezia 29-30 km (35-40 min). Ideale come seconda casa per chi cerca tranquillità, natura e autenticità della Lunigiana, accettando qualche scomodità logistica e alcuni lavori di ammodernamento.

Caratteristiche

• Superficie80 mq