Dati principali

836 mq

2 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 30721800-2471 Classe energetica: G Ampio Locale Deposito di 626 mq a Linguaglossa Ottimo Investimento Presentiamo in vendita a Linguaglossa, in posizione strategica con accessi da via Tommaso Falzello e via Dei Vespri Siciliani, un imponente locale deposito di circa 626 mq L'immobile si trova al piano primo sottostrada di un edificio a più elevazioni ed è caratterizzato da ampi spazi interni regolari, ideali per molteplici attività di stoccaggio o logistica Caratteristiche Principali Superficie: 626 mq circa . Altezza interna: 3,40 metri, per scaffalature e merci. Categoria catastale: C/2 (Magazzini e locali di deposito) . Accessibilità e Logistica L'immobile vanta una logistica eccezionale grazie a un doppio ingresso indipendente :Accesso esclusivo: comoda rampa di pertinenza esclusiva da via Dei Vespri Siciliani . Accesso condominiale: secondo ingresso tramite corsia di manovra comune da via Tommaso Falzello Stato e Regolarità Documentazione: immobile provvisto di regolare certificato di abitabilità/agibilità . Contesto: inserito in un condominio con regolamento e tabelle millesimali già definiti. Bottega Commerciale Cat. C/1 con Corte Esclusiva a Linguaglossa Presentiamo in vendita a Linguaglossa, in via dei Vespri Siciliani n. 2, una splendida bottega commerciale (categoria catastale C/1) situata al piano terra, ideale per attività commerciali, artigianali o studi professionali il locale è ben predisposto per attività di ristorazione come .pizzeria, braceria ecc. dotata di canna fumaria per lo scarico a tetto dei fumi come da normativa Superficie e Distribuzione Interna L'immobile offre una metratura complessiva calpestabile di circa 94 mq interni ben distribuiti Locale negozio: ampio spazio espositivo principale. Retro bottega: comodo vano sul retro utile come deposito o ufficio privato. Servizio: bagno finestrato (WC). 5 bagni di servizio per gli operatori e i clienti distribuiti tra i due...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie836 mq
• Piano-
• Locali2
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG