Dati principali

2840 mq

8 Locali

Terra

- (Bagni)

Descrizione

Nel cuore dell'area industriale di Piano Lago, a Mangone, proponiamo in vendita un capannone indipendente realizzato tra il 2009 e il 2010, situato in una posizione strategica all'interno di uno dei poli produttivi più dinamici della zona. Una soluzione ideale per aziende, attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali e di facile accesso. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e presenta ambienti ampi e versatili che permettono una gestione efficiente delle attività lavorative. L'altezza interna di oltre cinque metri garantisce grande libertà operativa e consente l'organizzazione di aree produttive, magazzino o stoccaggio con notevole flessibilità. All'interno sono presenti diversi servizi igienici e una cucina, elementi che rendono la struttura già predisposta per accogliere personale e attività operative quotidiane. Gli impianti risultano certificati con dichiarazioni di conformità sia per l'impianto elettrico sia per quello idrico sanitario, mentre l'immobile è dotato anche di sistema di climatizzazione. All'esterno l'immobile dispone di un'area di pertinenza che può essere utilizzata come spazio di manovra, parcheggio o area operativa, aspetto particolarmente importante per attività che richiedono accesso agevole per mezzi o movimentazione merci. Il capannone è inserito nella zona industriale di Piano Lago, contesto produttivo consolidato e ben collegato, frequentato da numerose realtà imprenditoriali e facilmente raggiungibile. Una posizione che favorisce la logistica, gli spostamenti e lo sviluppo di attività commerciali o industriali. Si tratta di una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio indipendente in un contesto produttivo strategico, con caratteristiche adatte sia a un utilizzo immediato sia a progetti di sviluppo o investimento.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2840 mq
• Piano0
• Locali8
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto libero

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-