Dati principali

930 mq

8 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

Capannone in fase finale di ristrutturazione, in posizione strategica adiacente all'A4 e a Viale delle Industrie. Le prime immagini dell'annuncio sono render realizzati con intelligenza artificiale, pensati per mostrare come apparirà il magazzino a lavori ultimati e per far capire tutto il suo potenziale. L'immobile si sviluppa su 680 mq interni, 150 mq di uffici soppalcati raggiungibili da bellissima ed ampia scala in ferro alta 6,5 metri, 100 mq altri di soppalco + più una superficie esterna complessiva di 690 mq. L'altezza interna di 13 metri consente la soppalcatura dell'intera superficie, mentre nella parte posteriore è presente un soppalco di 100 mq allo stato rustico, facilmente ristrutturabile e eventualmente trasformabile in spazio "casa-bottega". Sul retro è presente una ribalta di carico/scarico con quota +100 cm, mentre il fronte strada offre spazio ideale per area carico/scarico ma anche un possibile factory outlet o area espositiva. Ultimo step dei lavori: la posa del pavimento industriale, che potrà essere personalizzata in base alle esigenze dell'utilizzatore finale. Prezzo compresi lavori di completamento: 750.000€, altrimenti 680.000€ così come è. Dotazioni e finiture: - Impianto fotovoltaico da 60 kWh in copertura ( =indipendenza energetica pressochè toale dall'esterno) - Infissi nuovi in tutta la parte anteriore del magazzino e lato uffici - Scala in ferro di grande impatto estetico, stile industrial, alta 6,5 m, che collega il piano terra agli uffici del secondo piano - Impianto elettrico e termoidraulico collegato a tutto il piano uffici e a tutto il capannone Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o commerciali che cercano spazi versatili, luminosi e ad alto potenziale, con 13m di altezza che ne massimizzano la capacità di stoccaggio , con la possibilità di operare in un contesto strategico e ben collegato.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie930 mq
• Piano0
• Locali8
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4