Dati principali

36 mq

3 Locali

Terra

- (Bagni)

Descrizione

Fondo Commerciale 36 mq a Montalcinello (SI) – Fronte Strada e Accanto alla Coop (presente anche terreno 4000mq con ruscello, adiacente al paese) Vendesi caratteristico fondo commerciale situato sulla via principale nel cuore dello storico borgo di Montalcinello (Comune di Chiusdino, SI). L'immobile vanta una posizione strategica e imbattibile: dispone di un ingresso indipendente direttamente sulla strada principale e si trova esattamente accanto al punto vendita Coop, la zona di massimo passaggio pedonale di tutto il paese. Identificato al Foglio n. 34 (storicamente adibito ad antica macelleria del paese), il locale ha una superficie netta calpestabile di 22 mq, che si estende a 36 mq commerciali includendo lo spessore dei muri e una cisterna di pertinenza. Caratteristiche principali: Accessibilità: Ingresso indipendente fronte strada, senza barriere e ben visibile. Posizione di riferimento: Accanto alla Coop, nel centro del paese. Superfici: 22 mq calpestabili / 36 mq commerciali totali. Potenziale: Soluzione ideale da personalizzare. Perfetto come piccolo ufficio, studio professionale, bottega artigiana, temporary shop, agenzia di servizi o come pratico deposito privato/archivio. L'immobile è libero da subito. Una splendida opportunità di investimento a budget contenuto in una delle zone più amate della Val di Merse. Prezzo richiesto: 18.000 € Trattabili Classe energetica: In fase di definizione In caso di interesse disponiamo anche di un terreno di 4000mq con ruscello, è adiacente al paese, raggiungibile a piedi dall’immobile in vendita in 15 minuti. Soluzione perfetta per chi cerca un piccolo paradiso Vendita diretta da privato. Nessuna spesa di intermediazione agenzia. Per informazioni, dettagli catastali o per fissare un sopralluogo: Maria Grazia Sforazzini +39 3315384551

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie36 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione