Dati principali

80 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nelle immediate vicinanze del centro di Cascina, in provincia di Pisa, si propone in vendita un interessante fondo commerciale di 80 metri quadrati situato in una posizione ad altissimo potenziale strategico. L'immobile si trova esattamente di fronte a una scuola secondaria di primo grado, in una zona caratterizzata da un fortissimo passaggio pedonale e veicolare quotidiano. Il locale è in buone condizioni strutturali, come evidenziato dalle immagini, ed è composto da un ampio vano principale con ingresso e vetrina fronte strada più un bagno di servizio. Il canone di locazione richiesto è di circa 600/650 euro mensili. Per chi fosse invece interessato all'acquisto definitivo, il prezzo è di 80.000 euro trattabili. Punto di forza: totale assenza di concorrenza (bar o focaccerie) nelle immediate vicinanze. Opportunità: ideale anche per attività di ristorazione veloce o caffetteria. Clientela: bacino d'utenza giornaliero e garantito composto da studenti, professori e genitori della scuola di fronte. Si specifica che gli spazi interni sono momentaneamente occupati da mobilia; le immagini dell'annuncio sono state modificate digitalmente al solo scopo di mostrare la reale disposizione e lo stato dell'immobile una volta libero da ingombri.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli