Dati principali

154 mq

7 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito a Collegno attualmete adibito a ristorante, in zona Leumann, su strada commerciale di primaria importanza. L'immobile gode di ottima visibilità grazie a quattro ampie vetrine su strada ed ha una superficie complessiva di 154 mq, distribuita in modo funzionale e adatta ad attività di ristorazione. Internamente è composto da: o due sale da pranzo o zona pizzeria con canna fumaria dedicata o ampia cucina con propria canna fumaria o doppi servizi igienici per la clientela, eleganti e spaziosi, con antibagno o ufficio o magazzino o lavanderia o servizi igienici per il personale L'immobile è inoltre dotato di tetto piano calpestabile, elemento che rappresenta un valore aggiunto e una possibile opportunità di utilizzo accessorio. Completa la proprietà un box auto di 11 mq, disponibile separatamente al prezzo di Euro 8.000. L'immobile è attualmente locato in forza di contratto stipulato nel luglio 2022, con canone annuo di Euro 15.600,00, e garantisce una rendita annuale lorda di circa il 7,6%, risultando quindi interessante come investimento a reddito. Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio al Mostra numero **__________________________________________** Siamo costantemente alla ricerca di IMMOBILI e ATTIVITA' COMMERCIALI/INDUSTRIALI su Torino e Provincia da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci al Mostra numero per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in C.so Inghilterra 39 a Torino. Visita il nostro sito www.vecat.it. VECAT è uno studio immobiliare preparato e professionale, attento alle esigenze del cliente. Ci occupiamo con impegno e passione, di COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, mettendo a disposizione del Cliente il proprio sito, i propri profili social Facebook e Instagram e i principali portali immobiliari, con lo

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie154 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1