Dati principali

10250 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629134 - 17/12/2026 (132444964) - Locale commerciale in asta a Besana Brianza (MB) - Via Puccini 26/40 L'opificio industriale si trova a Besana Brianza (MB), in Via Puccini 26/40. L'immobile è stato costruito nel 1974 e si inserisce in un contesto di aree industriali e verdi, provvisto di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il comune di Besana Brianza è equidistante da Milano, Como e Lecco, e più vicino a Monza. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un lotto di circa 10.250 mq, di cui 6.676 mq coperti incluse pensiline. L'edificio industriale principale sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 3.408 mq, comprendente una sala tessitura, una tintoria in pezze, un locale caldaia e accessori, una sala preparazione-magazzino greggio e spogliatoi. La palazzina annessa è disposta su più livelli: un piano seminterrato destinato a cantina (circa 137 mq), un piano terreno adibito a uffici (circa 250 mq) e altre destinazioni (circa 87 mq), e un piano primo con uffici tecnici (circa 237 mq), magazzini/archivio (circa 147 mq) e un'abitazione (circa 212,50 mq) con terrazzo (circa 122 mq). Completano la proprietà locali tecnici e un deposito acqua per circa 200 mq. I terreni pertinenziali includono un'area boscata di 12.010 mq e un parco agricolo di 1.440 mq. L'intero complesso è in stato di abbandono e non agibile. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone industriale è di tipo tradizionale con elementi portanti in cemento armato, con copertura a shed e piana rivestita in guaina Viapol ardesiata. Gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice. La pavimentazione interna è parte in piastrelle di ceramica e parte in battuto di cemento. L'impianto elettrico è di tipo e vista con tensione 220/380 Volt. La palazzina uffici presenta una struttura intelaiata in cemento armato, infissi esterni in alluminio con doppio vetro e tapparelle in plastica. La pavimentazione è realizzata con moquette e piastr

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie10250 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato