Dati principali

110 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623736 - 28/10/2026 (131997538) - Negozio in asta a Troina (EN) - Via Giuseppe Garibaldi 1 (CAP 94018) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Troina (EN), in una posizione strategica con doppio accesso, uno dalla Via Giuseppe Garibaldi n. 1 per il negozio e l'altro dalla Via San Sebastiano n. 14 per il magazzino. Si inserisce in un contesto urbanistico consolidato, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e spazio di stoccaggio. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un negozio al piano terra con una superficie utile di 63,21 mq e un magazzino annesso, disposto su piano terra e primo, con una superficie totale di 47,10 mq, oltre a 1,33 mq di balcone. La superficie utile complessiva del negozio con annesso magazzino e balcone è di 110,31 mq. Sebbene le due unità non siano state fuse catastalmente, sono considerate un'unica attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni Il negozio e il magazzino sono dotati di accessi indipendenti, garantendo flessibilità operativa. Lo stato di conservazione generale è buono, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile per l'avvio o la prosecuzione di un'attività commerciale. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con buone possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 19.537,00 Offerta minima: € 43.958,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 11:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Doppio accesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +3

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG