Dati principali

120 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640736 - 19/01/2027 (133257654) - Negozio in asta a Afragola (NA) - Via Don G. Minzoni 19-23 (CAP 80021) Immobile in asta ubicato nel centro di Afragola (NA), in Via Don G. Minzoni nn. 19-23. Fa parte di un fabbricato a due piani fuori terra, caratterizzato da costruzioni di vecchio impianto in muratura di tufo. La zona è ben servita da infrastrutture viarie che collegano la città con Napoli e Caserta. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 120,33 mq. Il lotto è composto da un negozio al piano terra, con un unico ambiente e un wc annesso, in comunicazione con un monolocale adiacente. Il monolocale è collegato, tramite una scala interna, a un mezzanino sovrastante, catastalmente registrato come abitazione ma non abitabile per altezza inferiore ai minimi di legge. Il mezzanino si compone di cucina, camera da letto e bagno. L'altezza interna del piano terra è di 2,90 m, mentre quella del mezzanino è di 2,30 m. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono semplici, con pavimentazioni in marmette e piastrelle per i servizi igienici. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in legno e alluminio con scudi come oscuranti. L'intonaco e la tinteggiatura delle pareti sono in forte degrado. Gli impianti non sono conformi alle normative vigenti. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La zona è centrale, a carattere residenziale con parcheggi insufficienti, ma ben servita da uffici pubblici, scuole e negozi di prima necessità. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite l'Autostrada del Sole e la SP ex SS 162 NC. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.500,00 Offerta minima: € 20.568,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la proced

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG