Immobile in asta di 1395 m² a Foggia

Foggia (FG)

1.012.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1395 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644077 - 15/12/2026 (133472454) - Capannone in asta a Foggia (FG) - Strada Diga Luigi Capaccio Diga Luigi Capaccio (CAP 71100) L'immobile in asta è un capannone ad uso deposito di materiale edile, situato a Foggia lungo Via Troia, al km 0,400, con accesso esclusivo dalla retrostante Strada Diga Luigi Capaccio. Costruito nel 1991, si trova all'interno di un complesso immobiliare più ampio ma è facilmente separabile dalle altre unità. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive e offre buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale totale di 1395 mq. Il piano terra, con un'altezza media di 7,00-7,10 m, è adibito a deposito e presenta due ampi portoni scorrevoli per l'accesso. Una porzione soppalcata di 124 mq al piano superiore ospita uffici e archivio, accessibili tramite un ingresso esclusivo e indipendente dall'esterno. Gli uffici includono un atrio, un bagno, un corridoio e quattro stanze. Lo stato di manutenzione complessivo è accettabile. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è realizzata con elementi in calcestruzzo armato prefabbricato. Il piano di calpestio è in pavimentazione industriale, mentre le pareti perimetrali sono in pannelli prefabbricati con finestre a nastro per l'illuminazione naturale. L'illuminazione serale è a lampade al neon. L'impianto elettrico è esterno e inserito in cavidotti. Gli uffici sono pavimentati con gres ceramico, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno e perimetrali in alluminio. È presente un impianto di riscaldamento a gas negli uffici. L'area esterna di pertinenza, di circa 3270 mq, è in gran parte pavimentata in conglomerato bituminoso e include una tettoia di circa 560 mq. Contesto e collegamenti Il capannone è ubicato in una zona con buona accessibilità, grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale SP115 e all'accesso diretto dalla Strada Diga Luigi Capaccio. L'area circostante è dest