Dati principali

181 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639338 - 02/12/2026 (133159280) - Magazzino in asta a Buonconvento (SI) - Via Del Taja 19-21 (CAP 53022) L'immobile in asta si trova nel comune di Buonconvento, in Via Del Taja 19-21, in una zona centrale e ben servita. Si tratta di un compendio immobiliare che, secondo i titoli edilizi, ha avuto origine con la costruzione di un fabbricato per civile abitazione e sopraelevazione a magazzini esistenti, con certificato di abitabilità del 1962. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un mix di destinazioni d'uso, con presenza di attività commerciali e residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 181 mq. È composto principalmente da due magazzini al piano terra: il subalterno 39, un magazzino di 129 mq catastali (100 mq SIL) allo stato grezzo con due ampi locali e ingresso da Via Del Taja 21; e il subalterno 40, un magazzino di 46 mq catastali (55 mq SIL) con disimpegno e bagno, con ingresso da Via Del Taja 19. La perizia indica anche la presenza di un ulteriore magazzino (sub 5 di 93 mq SIL) e due unità abitative (sub 7 di 55 mq SIL e sub 8 di 26 mq SIL), tutte allo stato grezzo o con condizioni di conservazione mediocri. L'altezza interna dei magazzini è di circa 3,80 metri, mentre le abitazioni hanno un'altezza di circa 3,50 metri. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è provvisto di impianti ordinari, sebbene la perizia rilevi che gli impianti idrico, di riscaldamento, scarichi ed elettrico non sono a norma con le attuali normative. L'impianto idrico è allacciato alla rete di distribuzione urbana, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. Lo stato di conservazione generale è grezzo. Non sono stati rintracciati attestati di prestazione energetica. Contesto e collegamenti La zona di Via Del Taja a Buonconvento è una fascia centrale con buoni servizi e infrastrutture. L'analisi di mercato evidenzia un interesse per tutte le tipologie di unità immobiliari presenti nel lotto, con una

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie181 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG