Dati principali

2270 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617833 - 04/11/2026 (131439174) - Albergo/Hotel in asta a Cesenatico (FC) - Viale Gian Lorenzo Bernini 15 L'immobile in asta è una struttura ricettiva stagionale di tipo hotel-meublè, ubicata a Cesenatico in viale Gian Lorenzo Bernini n.15, in località Valverde. Questa zona litoranea meridionale del Comune di Cesenatico, al confine con Gatteo, ha conosciuto un notevole sviluppo turistico. L'albergo, pubblicizzato con tre stelle, dista un centinaio di metri dal lungomare e occupa un angolo strategico tra viale Bernini e viale Raffaello Sanzio. L'edificio è stato costruito nel 1968 e si inserisce in un contesto urbanistico turistico-alberghiero. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale lorda dell'albergo ammonta a 2.270,34 mq. L'edificio ha pianta trapezoidale e si sviluppa su cinque livelli fuori terra, oltre a un lastrico solare che ospita locali tecnici. Comprende un totale di 49 camere per gli ospiti, distribuite tra il primo e il quarto piano. Al piano terra si trovano l'ingresso/hall, una zona benessere con vasca idromassaggio e saune, un'area Kindergarte, locali di servizio (depositi, ripostigli, spogliatoi) con due bagni e un portico che conduce alla corte esclusiva con piscina e parcheggio. Il primo piano ospita un grande disimpegno con cavedio e balconate, oltre a sale per l'intrattenimento (fitness, tv, lettura) e alcune camere. I piani superiori sono dedicati alle camere per gli ospiti, tutte dotate di balcone e bagno privato. I cinque livelli sono serviti internamente da un vano scala e un ascensore. Gli spazi comuni del piano terra e l'intero piano quarto sono stati rinnovati e si presentano in discrete condizioni, mentre le finiture delle altre camere e delle sale intrattenimento del primo piano risultano più vetuste. Caratteristiche e dotazioni La costruzione ha struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento. Le tamponature esterne e i parapetti si presentano in normale stato di conservazione. L'alberg

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie2270 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD