Dati principali

282 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4468454 - 16/12/2026 (132839122) - Locale commerciale in asta a Siniscola (NU) - Strada Statale SS 125 snc (CAP 08029) L'immobile commerciale è situato nel Comune di Siniscola (NU) in località Capo Comino, a sud dell'insediamento turistico di S'Ena e Sa Chitta. Si trova in una zona turistica pianificata, con accesso diretto dalla Strada Statale SS 125. La zona è a prevalente destinazione residenziale, commerciale ed agricola, con urbanizzazione primaria completa e illuminazione pubblica. I servizi essenziali si trovano nel vicino centro urbano di Siniscola. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 282,77 mq e si sviluppa su un unico piano terra. Comprende un ampio locale negozio, un magazzino, un servizio igienico con antibagno per il personale e una veranda coperta antistante l'accesso. L'altezza interna del negozio e magazzino è di 3,53 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta intonaco al civile e tinteggiatura esterna con malta plastificata al quarzo. Le murature portanti sono in blocchi di cls prefabbricato con isolamento termo-acustico. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres ceramica monocottura, mentre la veranda e la rampa esterna sono in piastrelle di gres tipo cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e laccato con vetrate e serrande in ferro. Le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma CEI e impianto igienico-sanitario in normali condizioni. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio alla rete pubblica e le acque reflue sono convogliate nella fognatura pubblica. Non è presente impianto di acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una posizione favorevole lungo la Strada Statale SS 125, garantendo facile accesso e visibilità. La vicinanza a zone turistiche e al centro urbano di Siniscola lo rende interessante per attività commerci

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie282 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE