Immobile in asta di 289 m² a Sardara

Sardara (VS)

50.310 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

289 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4591549 - 10/12/2026 (133276882) - Negozio in asta a Sardara (SU) - Via Manno 18, 20, 22 (CAP 09030) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Sardara (SU), in Via Manno 18, 20, 22, al piano terra. Si trova ai margini del centro storico, in un contesto urbanistico di completamento residenziale, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita, con market, farmacia, ufficio postale, banca e municipio nel raggio di un centinaio di metri, oltre a fermate dell'autobus per collegamenti con il resto della Sardegna. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 289 mq. È posto al piano terra e presenta tre ingressi sul lato Via Manno, di cui uno carrabile con leggera rampa, un ingresso laterale con serranda per carico/scarico merci, e un ingresso laterale con cancello carrabile che conduce all'ampio cortile di pertinenza. Sono presenti anche due ingressi posteriori che collegano direttamente al cortile. Internamente, l'immobile include un bagno e un locale di sgombero che comunica con un vano scale per il piano superiore. L'altezza interna utile è di 3,50 m. L'immobile, sebbene attualmente in stato di sporcizia a causa dell'abbandono dell'attività, è nel complesso in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono continue in cls armato, con struttura verticale a pilastri in cls armato e solai in latero cemento. Le pareti esterne sono in laterizi a cassa vuota e quelle interne in laterizio forato. La pavimentazione interna è in gres. Gli infissi esterni sono ampi serramenti con telaio in alluminio anodizzato e vetro, mentre le porte interne sono tamburate. L'impianto elettrico è a vista con prese industriali 220 V e l'impianto idrico è sottotraccia. Non è presente l'impianto di riscaldamento. I serramenti, pavimenti, intonaci e tinteggiature sono considerati di buona qualità e stato di conservazione. Il cortile di pertinenza è recin