Dati principali

3216 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631920 - 01/12/2026 (132509392) - Capannone in asta a Arielli (CH) - Via Roma null (CAP 66030) L'immobile in asta è un compendio immobiliare a destinazione produttiva, precedentemente adibito a cantina enologica, situato nel Comune di Arielli (CH), all'interno della zona industriale (Zona omogenea D - Sotto ambito D1). La proprietà è direttamente accessibile dalla Via Roma, una viabilità principale, e si trova in un contesto pianeggiante con ampie aree di sosta e manovra. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una consistenza commerciale complessiva di circa 3.216,53 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è adibito a locale cisterne in cemento armato (28 cisterne da 400 Hl ciascuna). Il piano terra presenta un volume principale a tutta altezza con 4 silos vinificatori e 30 cisterne in cls, oltre a un'area uffici e servizi. Il piano primo è costituito dal volume principale a tutta altezza e un deposito con 26 cisterne in cls. Il piano secondo comprende il volume principale a tutta altezza e un deposito con altezza variabile. Completa la proprietà una cabina elettrica su due livelli. Caratteristiche e dotazioni Il compendio produttivo è realizzato con struttura portante orizzontale e verticale in cemento armato, con pareti di tamponatura esterna in laterizio faccia vista. La cabina elettrica ha struttura in muratura intonacata. L'area esterna di pertinenza è interamente carrabile con massetto in cemento armato. Le condizioni generali di manutenzione e uso sono scarse, con pavimenti rigonfi e distaccati al piano seminterrato e fenomeni diffusi di infiltrazioni e umidità di risalita. L'immobile è dotato di vasche e sistemi di raccolta e deflusso ipogee per la gestione dei liquidi. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona industriale consolidata, il compendio gode di un accesso diretto dalla Via Roma, facilitando la logistica e il trasporto. La zona è destinata ad attività produttive, artigianali, commerciali e di se

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie3216 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE