Dati principali

370 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632741 - 25/11/2026 (132536908) - Complesso immobiliare in asta a Castel San Giorgio (SA) - Via Omissis Il complesso edilizio, denominato "Omissis", è ubicato nel Comune di Castel San Giorgio (SA), in una località caratterizzata da un contesto extraurbano con aree boschive, pascolive e incolte, ma anche con ambiti urbani e zone turistico-ricettive esistenti. La costruzione originaria risale al 1976, con successive concessioni edilizie e sanatorie. La posizione offre un buon potenziale per attività ricettive. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie di 370,45 mq di ampliamenti, oltre alle superfici originarie. È composto da tre corpi di fabbrica distinti: il corpo 'A' è destinato a ristorante, il corpo 'B' include un'unità abitativa e una sala ristorazione, mentre il corpo 'C' è una cantina interrata. Sono presenti anche aree di sedime e spazi pertinenziali. Lo stato di manutenzione degli immobili è da ristrutturare, con alcune aree in stato di degrado avanzato. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di aree esterne pertinenziali destinate a parcheggio e verde. L'accesso al complesso è legittimato da una servitù di passaggio ai sensi dell'art. 1062 c.c., consolidata nel tempo e confermata da atti di proprietà e concessioni edilizie. La classe energetica attribuita all'edificio principale (Fg 3 P/lla 137/1) è 'G'. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una zona con diverse destinazioni urbanistiche, inclusi ambiti extraurbani, urbani e turistico-ricettivi. Sono presenti vincoli paesaggistici e idrogeologici, nonché aree percorse da incendi e un vincolo elettrodotto. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività ricettiva in un contesto con ampi spazi e potenzialità di sviluppo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 560.433,00 Offerta minima: € 31.537.500,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie370 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG