Dati principali

388 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4626170 - 11/11/2026 (132168618) - Negozio in asta a Milano (MI) - Via Cusago 160 L'immobile, con destinazione a negozio e progettato come bar/ristorante, è ubicato a Milano in Via Cusago n. 160 (già n. 196), all'interno di un complesso edilizio condominiale commerciale e direzionale. La costruzione del complesso è iniziata nel 2008, con un ampliamento nel 2014. Si trova in prossimità della Tangenziale Ovest di Milano (uscita 4 Cusago), con accessi dalle vie Cusago e R. Lombardi, garantendo una buona visibilità dalla strada provinciale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 388 mq per il negozio e annessi, e 44 mq per i tre posti auto scoperti. Si sviluppa su piano terra e primo, con un ampio ambiente indiviso e un ballatoio. Comprende una zona somministrazione, cucina con locale per celle frigorifere, locali ripostiglio e sgombero, e tre blocchi bagno ciechi con spogliatoio/antibagno. L'altezza dei locali è di circa 5,70 metri al piano terra e circa 3,00 metri nel soppalco. I lavori edili non sono stati completati, e l'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono al rustico, con rivestimento in ceramica nei bagni. I pavimenti sono in cemento, con ceramica nei bagni. Il soppalco ha una struttura metallica. Gli infissi esterni e la vetrina d'accesso sono in metallo con vetri doppi e serrande di protezione in ferro. L'uscita di sicurezza è in metallo REI 120. Le porte interne sono in legno tamburato a battente. L'impianto elettrico è sottotraccia, da integrare, completare e revisionare. L'impianto idrico è sottotraccia, da completare e revisionare. L'impianto di riscaldamento e condizionamento sono assenti. L'immobile include un'area esterna antistante, una passerella metallica e un'area scoperta esterna, oltre a tre posti auto singoli scoperti. Contesto e collegamenti La zona è periferica, situata nella porzione occidentale della città, lungo via Cusago,

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie388 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD