Immobile in asta di 41 m² a Alcamo

Alcamo (TP)

13.780 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

41 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640720 - 15/12/2026 (133279004) - Laboratorio in asta a Alcamo (TP) - Via Leonardo Pipitone Cangelosi 9 (CAP 91011) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato ad Alcamo (TP), in Via Leonardo Pipitone Cangelosi n. 9. Posto al piano terra di un edificio condominiale privato, si trova all'interno del centro storico della città, in una zona classificata come "A1" nel PRG del Comune di Alcamo. L'edificio, di vecchia costruzione, risale ai primi del '900. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio presenta una superficie utile commerciale di 33,26 mq e una superficie lorda di 41,00 mq. Si compone di un unico ambiente, un anti w.c., due w.c. e un piccolo riposto. L'accesso avviene tramite un'apertura pedonale prospiciente sulla Via L. P. Cangelosi. Attualmente è utilizzato come magazzino-deposito. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è identificato al catasto Fabbricati con categoria C3 Classe 5. È presente un Attestato di Prestazione Energetica (APE). Un certificato di destinazione d'uso del 2011 ne attesta l'utilizzo come bottega artigianale. Contesto e collegamenti Ubicato nel cuore del centro storico di Alcamo, l'immobile gode di una posizione centrale. L'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art.46 c.5 del D.P.R. 380/01 ed all'art.40 c.6 della L.47/85 per eventuali regolarizzazioni edilizie. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.500,00 Offerta minima: € 13.782,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ubicazione centrale * Destinazione artigianale consolidata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposit