Dati principali

411 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643889 - 04/12/2026 (133470150) - Albergo/Hotel in asta a Comacchio (FE) - Via Monte Penegal 1 L'immobile in asta è un datato compendio commerciale ad uso ristorante pizzeria, situato a Comacchio (FE), in Via Monte Penegal n. 1, nella frazione Lido di Pomposa. L'edificio, costruito nel 1968, è inserito in una zona prevalentemente residenziale di tipo turistico balneare, ben servita da infrastrutture primarie e servizi commerciali, sociali, ricettivi e ricreativi. La località è sufficientemente raccordata e servita dalla viabilità locale e provinciale. Superficie e distribuzione interna Il compendio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie complessiva di circa 411,00 mq. L'altezza utile interna varia da 2,70 a 4,95 metri. La distribuzione interna include una sala bar-ristorante con cucina e servizi (222,00 mq), magazzini retrostanti (50,00 mq), un porticato con distesa (81,00 mq) e un'area cortiliva scoperta (58,00 mq). Nel suo insieme, l'immobile si presenta in normale stato di conservazione, con qualche carenza di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in pareti e pilastri di diversi tipi (cemento armato, muratura, ferro, legno), con solai e falde inclinate di copertura in latero cemento e/o strutture in ferro e legno. I prospetti sono intonacati e tinteggiati, con specchiature rivestite in perline di legno. Lo scoperto esclusivo è pavimentato e recintato con muretti, cancelli e recinzioni in legno mordenzato. Internamente, i pavimenti e i rivestimenti parziali dei bagni e della cucina sono in ceramica. Le pareti e parte dei soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati a tempera, con alcune specchiature in muratura a vista. I serramenti sono prevalentemente con telai metallici e vetri, ad eccezione di una finestra tamponata con vetromattone. Il porticato esterno è pavimentato in ceramica e coperto con tendoni. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento con caldaia e termoc

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie411 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG