Immobile in asta di 58 m² a Venafro

Venafro (IS)

15.420 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

58 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625606 - 03/12/2026 (132125368) - Negozio in asta a Venafro (IS) - Via Colonia Giulia (CAP 86079) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Venafro (IS), in Via Colonia Giulia, all'interno di un piccolo condominio edificato tra gli anni '80 e '90. Il fabbricato, realizzato in cemento armato, si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato con un discreto grado di finitura e manutenzione generale. Superficie e distribuzione interna Il negozio, con una superficie catastale di 58 mq e una consistenza di 55 mq, è posizionato al piano terra. Internamente si compone di due locali e un bagno, per una superficie netta complessiva di 53.97 mq. L'accesso avviene tramite un ballatoio comune e l'affaccio è sul prospetto laterale. Lo stato di manutenzione è discreto e il livello di finitura è buono. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in metallo, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti interne sono intonacate con intonaco civile liscio e tinteggiate con idropittura di colore bianco. Il pavimento è in parquet. Nei locali è presente un controsoffitto in cartongesso che nasconde le canalizzazioni degli impianti tecnologici. A livello impiantistico sono presenti impianto elettrico, impianto igienico sanitario, impianto telefonico e impianto di riscaldamento, con produzione di acqua calda sanitaria assicurata da un piccolo boiler elettrico nel bagno. Il bagno è dotato di lavandino e WC, con pareti e pavimento rivestiti in piastrelle di gres porcellanato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Venafro, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Il fabbricato è stato edificato con regolare concessione edilizia e ha ottenuto il certificato di agibilità e abitabilità. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale commerciale in un contesto consolidato. Dati princip