Immobile in asta di 580 m² a Candelo

Candelo (BI)

23.830 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

580 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626799 - 10/11/2026 (132192504) - Magazzino in asta a Candelo (BI) - Via dei Pioppi 76 (CAP 13878) L'immobile in asta è un magazzino indipendente da cielo a terra, sviluppato su un unico piano, situato in via dei Pioppi n. 76 a Candelo (BI). L'edificio è stato realizzato a partire dal 1989, con una variante nel 1990 e abitabilità nel 1994. Si trova in un'area sud-ovest di Candelo, caratterizzata da un contesto misto con capannoni artigianali e aree residenziali, arricchita da zone a verde nelle vicinanze. La zona offre buoni servizi e negozi lungo la via Sandigliano, con ampie possibilità di parcheggio. L'accesso avviene in comune con altri due fabbricati. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda di 313,91 mq (netta 296,45 mq) e un'altezza interna di 3,47 metri, con una piccola porzione in corrispondenza del bagno che raggiunge i 4,89 metri. È costituito da un unico grande salone e un piccolo bagno. L'area urbana annessa ha una consistenza di 290 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione sia esternamente che internamente. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale del fabbricato è realizzata con pilastri e travi prefabbricati in cemento armato, con tamponamenti in muratura intonacata e tinteggiata. Le murature interne sono intonacate e la pavimentazione è di tipo industriale in cls armato. Sono presenti impianti elettrici e di illuminazione, sebbene privi di certificazione. Il riscaldamento è fornito da una caldaia interna, attualmente non funzionante. La copertura è in portoghesi. L'immobile è dotato di tre portoni carrai, due sul lato est e uno sul lato ovest, e finestre in metallo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato all'interno di un'area classificata dal PRG di Candelo come 'Aree per Insediamenti di tipo produttivo esistenti D1'. L'accesso carraio avviene da via dei Pioppi n. 67, tramite un'area comune con i lotti due e tre, ed è possibile anche un accesso tramite fond