Dati principali

604 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633187 - 02/11/2026 (132633916) - Complesso immobiliare in asta a Piano di Sorrento (NA) - Via Cermenna 42 (CAP 80063) Il compendio immobiliare in asta è una prestigiosa porzione del Castello Colonna, situato a Piano di Sorrento (NA) in Via Cermenna 42, immerso nel verde dell'antico Parco del Principe. La struttura, restaurata negli anni '70, risale a un'epoca precedente il 1942, probabilmente tra il 1850 e il 1872, e si presenta con un'architettura imponente, tipica delle residenze fortilizie medievali. La sua ubicazione offre tranquillità e viste spettacolari sui golfi di Napoli e Salerno, a pochi minuti da località rinomate come Positano e Sant'Agata sui due Golfi. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie complessiva che include diversi beni. Il ristorante, classificato C/1, si sviluppa su un unico livello seminterrato per 604 mq e comprende ingresso/disimpegno (73 mq), reception (15 mq), ripostiglio (7 mq), zona bar (20 mq), sala ristorante (311 mq), cucina (99 mq), sala servizio (25 mq), locali di servizio (50 mq) e cavedi/locali tecnici (52 mq). La chiesa (B/1) ha una rendita di € 1.536,46. L'appartamento (A/4) è di 73 mq con 4,5 vani. Il magazzino (C/2) è di 88 mq. I terreni includono un uliveto di 10.256 mq, un agrumeto di 228 mq, un bosco ceduo di 19.933 mq, un altro agrumeto di 10.794 mq, un ulteriore agrumeto di 414 mq e un bosco ceduo di 5.644 mq, oltre a un ente urbano di 980 mq. Lo stato di conservazione generale è buono, sebbene necessiti di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il ristorante presenta una struttura in muratura portante con volte a crociera/stella. Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate (con rivestimenti in ceramica per bagni e cucina). Gli infissi esterni e interni sono in buono stato e di ottima qualità. L'immobile è dotato di tutti gli impianti, con quello elettrico conforme a

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie604 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG