Dati principali

64 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638869 - 16/12/2026 (133148330) - Ufficio in asta a Grosseto (GR) - Via Piave 46 (CAP 58100) L'immobile in asta è un'unità ad uso ufficio ubicata nel Comune di Grosseto, in Via Piave n. 46. Fa parte di un edificio di quattro piani fuori terra, presumibilmente realizzato negli anni '50. Il fabbricato è prossimo al centro storico di Grosseto, facilmente raggiungibile dalla viabilità pubblica e vicino ai servizi primari della città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 64,15 mq. Internamente, l'unità è composta da quattro locali ad uso ufficio posti al piano terra, due locali ad uso ufficio realizzati sulla porzione soppalcata (di circa 21 mq), un servizio igienico, un disimpegno e una scala di accesso al soppalco. Gli uffici posti sotto il soppalco hanno un'altezza utile di 1,90 mt, mentre quelli sopra il soppalco hanno un'altezza utile di 1,95 mt. L'altezza utile interna dei locali non soppalcati è di 3,85 mt. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione ordinario. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta infissi esterni in alluminio con doppio vetro e pavimentazione in piastrelle di ceramica nei locali direzionali e nei servizi igienici. Gli impianti elettrici e idraulici appaiono rispondenti alla normativa vigente. L'ufficio è dotato di un impianto di climatizzazione a pompe di calore e di boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La classe energetica dell'immobile è C. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area storica di Grosseto, ben servita e collegata. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato con prevalenza di edifici residenziali e direzionali. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.000,00 Offerta minima: € 54.600,00 Rilancio minimo: € 3650,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 16/12/2026

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie64 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC