Dati principali

724 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4634676 - 18/12/2026 (132708538) - Capannone in asta a Nuoro (NU) - via Marisa Bellisario 45 (CAP 08100) Il fabbricato industriale in asta si trova a Nuoro (NU), in via Marisa Bellisario 45, all'interno della Zona Industriale Prato Sardo (lotto 53). La zona è classificata D2/1 nel Piano Urbanistico Comunale, destinata ad attività industriali, commerciali e artigianali, e gode di una posizione strategica per le attività produttive. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di 724,75 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato è presente un locale magazzino con annesso locale tecnico. Il piano terra è suddiviso in un'ampia autofficina, due bagni con antibagno, una sala d'attesa, un'area ingresso/ricevimento e un magazzino scorte. Il piano primo è interamente dedicato agli uffici, con tre ambienti distinti, due bagni, un disimpegno e due archivi, uno dei quali con accesso a un balcone esterno. I piani terra e primo sono collegati da una scala a semi-chiocciola interna. L'altezza interna dell'autofficina al piano terra è di 4,00 metri. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in blocchi di calcestruzzo e pilastri in cemento armato, con tramezzature in mattoni forati. Le pavimentazioni variano tra piastrelle in ceramica (officina, servizi igienici, archivi) e simil parquet (uffici). Il solaio di copertura è piano, con coibentazione e strato impermeabilizzante. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco. Gli infissi sono prevalentemente in legno con avvolgibili, mentre l'ingresso all'officina presenta una saracinesca in ferro e portelloni in alluminio. Le porte interne sono in alluminio al piano terra e in legno nella zona uffici. La zona uffici è riscaldata tramite una stufa a pellets. Nel 2013 è stato installato un impianto fotovoltaico da circa 9kW. L'immobile include una corte di pertinenza che si affaccia sulla via Marisa Bellisario.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie724 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF