Immobile in asta di 73 m² a Miradolo Terme

Miradolo Terme (PV)

3.180 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

73 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630210 - 19/11/2026 (132410924) - Magazzino in asta a Miradolo Terme (PV) - Via Giacomo Matteotti 101 (CAP 27010) L'immobile in asta è un locale deposito situato nel Comune di Miradolo Terme (PV), in via Giacomo Matteotti n. 101. Si trova all'interno del tessuto edilizio storico, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali come il Municipio (circa 540 m), la farmacia (circa 385 m) e la chiesa (circa 350 m). Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie catastale di 73 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra comprende un modesto sedime interno, un portico, due locali adibiti a deposito, un ripostiglio e una striscia di terreno esterna alla recinzione. Il piano primo ospita una cascina/legnaia. L'immobile si presenta in uno stato di grave degrado e abbandono, con porzioni di murature e copertura gravemente compromesse, rendendolo assimilabile a un fabbricato in stato di collabenza. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare non presenta allacciamento alla rete fognaria, aspetto che dovrà essere verificato dall'acquirente. Non sono presenti millesimi condominiali. L'accesso all'immobile avviene tramite un passaggio pedonale e carraio su area di corte e un sottoportico, con una larghezza indicativa di circa 2,20 m, limitando la fruibilità e l'accesso di mezzi operativi. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona ricade negli "Ambiti residenziali del tessuto storico A" del Piano delle Regole del P.G.T., che ammette interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente e piccoli ampliamenti. L'accesso di fatto avviene dalla Via Giacomo Matteotti, attraverso un percorso che si sviluppa su particelle di proprietà di terzi, senza che sia stato reperito un titolo espressamente costitutivo di servitù di passaggio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4250,00 Offerta minima: € 3188,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta mini