Immobile in asta di 752 m² a Monteroduni

Monteroduni (IS)

31.430 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

752 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635895 - 01/12/2026 (132931516) - Locale commerciale in asta a Monteroduni (IS) - via Sant'Eusanio s.n.c.n. (CAP 86075) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Monteroduni (IS), in via Sant'Eusanio, al piano terra di una casa singola. Si trova all'interno della Zona Territoriale Omogenea "C" del P.R.G. vigente, in un contesto che ha registrato una diminuzione dei prezzi di compravendita negli ultimi anni. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, a pianta rettangolare, ha una superficie catastale di 62 mq ed è situato al piano terra. Si compone di un unico ambiente, precedentemente adibito a vendita di generi alimentari e ora utilizzato come deposito. L'area urbana pertinenziale, di 690 mq, ha una forma a C ed è parzialmente pavimentata con battuto di calcestruzzo, mentre una piccola parte è terreno incolto. La superficie pavimentata è adibita a parcheggio privato o piazzola di deposito. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del locale commerciale è in mattoni pieni. La pavimentazione interna è in monocottura. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, e la porta di accesso è in alluminio con vetro singolo. 46/90. L'immobile è privo di impianto termo-sanitario. Sull'area urbana sono presenti una tettoia con struttura in acciaio e copertura in lamiera grecata, adibita a schermatura di posti auto, e alcuni piccoli depositi in lamiera metallica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in via Sant'Eusanio, con accesso diretto dalla strada. L'area urbana è pertinenziale al locale commerciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.400,00 Offerta minima: € 31.440,00 Rilancio minimo: € 839,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Area urbana pertinenziale * Ubicazione in zona C del PRG Studio di fattibilit