Immobile in asta di 7605 m² a Montegiorgio

Montegiorgio (FM)

89.240 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

7605 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617407 - 09/11/2026 (131400664) - Locale commerciale in asta a Montegiorgio (FM) - Via Faleriense Est 73 (CAP 63833) Il compendio immobiliare si trova a Montegiorgio, in Via Faleriense Est n.73, in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Le particelle 202, 269, 270, 272 e 97 rientrano nella zonizzazione B2 - Zona di completamento periferica, mentre le particelle 147 e 149 ricadono in zona E - agricola. Il terreno gode di accesso diretto dalla strada provinciale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 7.605 mq e comprende un fabbricato destinato a rimessa attrezzi di 213 mq, due serre a pianta rettangolare e sezione semicircolare tipo tunnel. La rimessa attrezzi presenta un'altezza interna di circa 4.20 metri sotto le capriate metalliche. Il terreno si presenta con un andamento pressoché pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni La rimessa attrezzi è realizzata con pilastri e pannelli in strutture in c.a.p. su soletta in c.a. e struttura metallica, con manto di copertura in pannelli ondulati (presumibilmente eternit). Gli infissi sono in metallo e vetro. Non sono presenti impianti. Le serre sono in struttura metallica con pannelli ondulati in materiale plastico. Il terreno è dotato di irrigazione e recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Montegiorgio, con facile accesso alla strada provinciale. Il terreno, per quasi la totalità della superficie, ricade in aree con segnalazioni di ritrovamenti. Libero per la procedura, questo compendio offre diverse potenzialità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 173.046,50 Offerta minima: € 89.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso diretto da strada provinciale * Terreno parzialmente edificabile * Recinzione pre