Dati principali

126 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In pieno centro, nelle immediate vicinanze della chiesa prepositurale di Carate B.za, in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo storica attività di bar e caffetteria con ottimo avviamento Proponiamo la cessione di una storica attività di bar, caffetteria, tavola fredda, pasticceria e paninoteca, con licenza per la somministrazione di alcolici e superalcolici. Un'attività consolidata e ben avviata, ideale per chi desidera investire in un locale già operativo e con una clientela fidelizzata. L'attività si svolge all'interno di un elegante edificio di metà Ottocento ed è ospitata in un locale commerciale di circa 116 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da un ambiente accogliente e funzionale. Il piano terra ospita il bancone principale e una sala clienti, mentre il primo piano è destinato alla zona pranzo e aperitivi, con un secondo bancone attrezzato e servizi dedicati. La capienza complessiva è di circa 40 posti a sedere. L'immobile, in affitto, è composto da quattro vani ben distribuiti, doppi servizi e una comoda cantina di circa 21 mq, ideale come magazzino, con accesso dall'interno del negozio. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La cessione comprende tutto l'arredamento e le attrezzature professionali, consentendo di proseguire l'attività senza ulteriori investimenti iniziali. Tra le finiture dell'immobile troviamo impianto di climatizzazione completo, impianto di riscaldamento autonomo, pavimentazione in marmo al piano terra e in ceramica al primo piano. L'attività osserva attualmente il seguente orario di apertura: dal martedì al sabato dalle 7.30 alle 19.30, il lunedì dalle 7.30 alle 13.00, con chiusura domenicale, ma è assolutamente modificabile in funzione alle proprie esigenze e al servizio che si vuole proporre. La locazione prevede un contratto stiulato a gennaio 2025 per un canone annuo di € 12.000, rappresentando un'interessante opportunità grazie ai costi di gestione

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie126 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo