Dati principali

180 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In una delle zone più richieste e strategiche di Parma, a pochi passi dall'Esselunga di Via Emilia Ovest, proponiamo in locazione un ufficio che rappresenta una soluzione completa, immediata e difficilmente replicabile sul mercato. Parliamo di un immobile di circa 180 mq, posto al piano terra, completamente ristrutturato, arredato e già organizzato per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione al piano terra garantisce un aspetto fondamentale: assenza totale di barriere architettoniche, elemento sempre più ricercato e determinante per molte attività. Questo rende l'immobile particolarmente adatto anche a studi medici, centri specialistici, palestre riabilitative, studi associati e attività a contatto con il pubblico. Appena si entra si percepisce subito la qualità degli spazi: ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire operatività reale, non solo estetica. La configurazione interna è estremamente funzionale e permette di separare in modo chiaro area operativa, direzionale e di rappresentanza. L'ufficio è composto da ingresso con reception, cinque uffici indipendenti di ampia metratura, una sala riunioni comoda e ben sfruttabile, locale archivio, cucina attrezzata e doppi servizi. Gli spazi consentono di lavorare comodamente con più postazioni (8-9), mantenendo ordine, privacy e comfort. Uno degli elementi che fa realmente la differenza è la presenza di una corte esterna esclusiva, un plus rarissimo per questa tipologia di immobili: uno spazio ideale per pause, momenti informali o anche per incontri con clienti in un contesto più dinamico. Altro aspetto fondamentale è che l'immobile viene locato completamente arredato e già operativo: questo significa azzerare tempi e costi di avviamento, entrando immediatamente in funzione con un'immagine professionale e coerente. Gli impianti sono recenti, certificati e conformi alla normativa vigente, garantendo affidabilità e sicurezza sotto il

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE