Dati principali

230 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Cavaglietto è un borgo curato e autentico, con una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente Novara, il Lago Maggiore e i servizi essenziali, mantenendo però il fascino dei piccoli centri piemontesi. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo affascinante proprietà composta da due fabbricati indipendenti, entrambi inseriti all'interno di un cortile di proprietà esclusiva, ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità. Il fabbricato principale ad uso abitativo si presenta accogliente e funzionale, nel 2012 la facciata veniva completamente rifatta insieme al cambio degli infissi in doppio vetro con zanzariere, e il tetto si presenta in ottime condizioni. Composta da un portico di entrata, cucina abitabile, soggiorno con parquet e predisposto per una stufa che permette di essere collegata all'impianto termoidraulico, antibagno e bagno con box doccia. La scala interna in sasso peperino ci accompagna alla zona notte con due camere di ampia metratura di cui una con bagno privato. Il sottoscala è un comodo ripostiglio dove è posta la caldaia. Il fabbricato accessorio, vero valore aggiunto della proprietà, è stato rivisto anch'esso 12 anni fa nella facciata e il tetto è stato completamente rifatto. Al piano terra ha due cantine di 30 mq e una taverna di 40 mq, ambienti ideali per momenti conviviali e ben rifinita. Al primo piano troviamo due locali a rustico, che offrono ampie possibilità di recupero e trasformazione: studio, locali ospiti, spazi creativi o ampliamenti abitativi. Il cortile privato ha una tettoia usata come posteggio auto di circa 50 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 300 mq posto a due passi dall'abitazione, ideale per momenti di relax o per hobby come orto, etc.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie230 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD