Dati principali

214 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4530168 - 03/12/2026 (132447866) - Casa indipendente in asta a Mariana Mantovana (MN) - Via Matteotti 76 (CAP 46010) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Mariana Mantovana, con accesso dalle vie Matteotti 76 e Tartaro Fabrezza. Si tratta di una costruzione antecedente al 1967, inserita in un nucleo urbano consolidato prevalentemente residenziale, con una parte del terreno che ricade in zona agricola. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie convenzionale di 214,10 mq per l'abitazione, 51,00 mq per il magazzino e 629,00 mq per il terreno. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e comprende al piano terra un ingresso-disimpegno, una stanza, una cucina, un rustico e una cantina. Al piano primo si trovano due stanze da letto e un bagno, oltre a una legnaia accessibile dall'esterno e una soffitta-sottotetto in parte praticabile. Il magazzino è un vecchio rustico con portico e latrina, mentre il terreno è un vigneto. Lo stato di conservazione generale è cattivo per l'abitazione e pessimo per il magazzino, con il terreno in stato di semiabbandono. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta pareti in muratura, tetto in legno, intonaci a civile, pavimenti di piastrelle (esclusi rustico, cantina e legnaia) e serramenti in legno con finestre a vetro singolo. Gli impianti elettrico e idrosanitario sono vecchi e presenti al minimo, con riscaldamento parziale tramite stufe. Il magazzino è costruito con pareti in muratura e tetto in legno. Il lotto include un terreno adiacente identificato come vigneto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del centro urbano di Mariana Mantovana, con una porzione del terreno in zona agricola. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare e ristrutturare una proprietà con ampi spazi esterni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.000,00 Offerta minima: € 13.851,00 Ri

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie214 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG