Dati principali

226 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4658633 - 09/12/2026 (134596329) - Casa indipendente in asta a Cortale (CZ) - Via Maestro Messina 42-44-46 (CAP 88020) L'immobile in asta è un fabbricato in muratura, presumibilmente realizzato prima del 1967, situato nel Comune di Cortale (CZ), in Via Maestro Messina ai civici 42, 44 e 46. L'edificio si inserisce in una consolidata cortina edilizia storica, su una collina che domina vaste pianure e vallate verdi, in un contesto di edilizia residenziale rurale e popolare. La zona è caratterizzata da vicoletti, ampie gradinate e tunnel di pietra, offrendo un ambiente suggestivo e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 226 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra ospita un vano adibito a laboratorio di lavorazione pellami/calzoleria e un vano garage/magazzino. Il piano primo comprende un cucinino con camino in pietra, un ampio soggiorno/pranzo, un piccolo vano accessorio (servizio igienico 1) ricavato nel sottoscala e un piccolo vano letto matrimoniale dislocato a un livello intermedio. Il piano secondo si completa con un vano letto matrimoniale, un ampio disimpegno e un vano accessorio (servizio igienico 2) con accesso diretto a una ridotta veranda. Le altezze medie dei piani variano tra 2,07 m e 2,80 m. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di ordinaria e scarsa qualità, con pavimenti in ceramica e graniglia di marmo e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio color bronzo con tapparelle. L'immobile è dotato degli impianti essenziali, ma è privo di un sistema di riscaldamento autonomo o condizionamento (ad eccezione di uno splitter in un vano letto/pranzo), con presenza di stufe a legna e un camino. Lo stato manutentivo generale è insufficiente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una fascia centrale del comune di Cortale, su un asse di collegamento tra Via Roma e Via Cefaly. La zona offre la possibilità di parche

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie226 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG