Dati principali

242 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4629974 - 17/11/2026 (132406608) - Villa a Schiera in asta a GAGLIANICO (BI) - Via Fratelli Cairoli 120 (CAP 13894) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Gaglianico (BI), in Via Fratelli Cairoli n. 120. Costituisce una porzione di fabbricato bifamiliare ed è circondata da un'ampia area pertinenziale esterna, che include un fabbricato accessorio con tettoia e una piscina. La costruzione è relativamente recente, risalente al 2005, e si inserisce in un contesto di AREE EDIFICATE RESIDENZIALI (B1) secondo il vigente P.R.G.C., caratterizzato da insediamenti per lo più di recente formazione. Superficie e distribuzione interna La villetta offre una superficie convenzionale complessiva di 242,05 mq. Si articola su tre livelli: al piano interrato si trovano un'autorimessa, un disimpegno con scala di collegamento al piano terreno, una cantina, un locale di sgombero e una lavanderia, oltre a uno spazio coperto di manovra. Il piano terreno è composto da un portico di ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, uno studio, due camere da letto, due bagni, un porticato e un locale caldaia. Il piano sottotetto, accessibile tramite scala esterna, è stato civilizzato e comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è mista, con opere in cemento armato, solai in latero-cemento e murature perimetrali portanti in blocchetti laterizi. La copertura è a falde con manto in tegole. Le tamponature sono in muratura laterizia intonacata e tinteggiata, con zoccolatura in pietra a spacco. I porticati e i balconi sono pavimentati in materiale ceramico, così come gli interni. La scala interna è rivestita in pietra. Gli impianti includono riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in ghisa, impianto idrico-sanitario e impianto elettrico sottotraccia. L'area esterna è quasi totalmente pavimentata con massel

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie242 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD