Dati principali

319 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638983 - 22/12/2026 (133148360) - Casa indipendente in asta a Sorano (GR) - null Grotte Cavalieri null (CAP 58010) L'immobile in asta è situato nel Comune di Sorano, in località Grotte Cavalieri, un insediamento sparso nelle vicinanze della rinomata frazione di Sovana, apprezzata per il suo pregio paesaggistico, architettonico e storico. La zona dista circa 8 km da Sovana, 16 km da Pitigliano e circa 30 km dalla nota meta termale di Saturnia, offrendo un contesto rurale e tranquillo ma ben collegato ai principali centri di interesse. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 ha una superficie catastale totale di 319 mq, comprensiva di un'unità abitativa (A/4) di 106 mq, un annesso agricolo (C/2) di 55 mq e una tettoia (C/6) di 158 mq. L'unità abitativa si sviluppa interamente al piano terra con una superficie calpestabile di circa 85 mq e si compone di una cucina, un soggiorno, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. L'annesso agricolo è utilizzato come rimessa attrezzi, mentre la tettoia è impiegata per la rimessa di foraggi e mezzi agricoli. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta uno stato di manutenzione mediocre e necessita di opere di manutenzione ordinaria e straordinaria. Le pareti esterne mostrano porzioni di intonaco ammalorato. L'annesso agricolo è realizzato con muratura portante in tufo a faccia vista e copertura in laterizio a due falde. La tettoia ha una struttura portante in pilastri e capriate di acciaio, con copertura in lamiera grecata e pavimento in terreno naturale. Il riscaldamento è assente. Sono presenti proporzionali diritti di proprietà sulle corti comuni afferenti alle diverse unità immobiliari. Contesto e collegamenti La proprietà si inserisce in un contesto rurale caratterizzato da insediamenti sparsi, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La vicinanza a Sovana, Pitigliano e Saturnia offre accesso a servizi, attività commerciali e attra

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie319 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF