Dati principali

540 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4638769 - 18/12/2026 (133144772) - Villa in asta a Cerignola (FG) - Strada Comunale Santo Stefano km 1.2 Il compendio immobiliare in asta è situato a Cerignola, lungo la Strada Comunale Santo Stefano, in una zona a caratterizzazione agricola con presenza di coltivazioni arboree. L'inizio della strada si trova alla periferia del centro abitato, per poi addentrarsi e proseguire dopo aver incrociato altre importanti arterie. L'immobile si trova a circa 1,2 chilometri dal centro abitato, in un contesto che offre tranquillità pur non mancando altri nuclei abitativi e insediamenti produttivi legati all'agroalimentare. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa un ettaro. La parte antistante, di circa 5.400 mq, ospita due ville con una superficie lorda coperta di circa 270 mq ciascuna, sviluppate su un unico livello fuori terra. La prima villa comprende un ampio salone di circa 68 mq con tetto a falda in legno lamellare, una camera da letto di circa 32 mq con bagno patronale e cabina armadio, due camerette, un secondo bagno e una cucina abitabile di circa 39 mq. La seconda villa dispone di un ampio salone con cucina a vista di circa 68 mq, una camera da letto di circa 33 mq con bagno interno, un secondo bagno, una cameretta con cabina armadio e bagno ad uso esclusivo, oltre a vano tecnico e lavanderia. Entrambe le ville sono in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le ville sono ben rifinite con infissi interni ed esterni di qualità (legno-alluminio con vetrocamera, porte blindate, porte interne in vetro temperato o legno laccato), pavimentazioni in parquet o gres porcellanato effetto marmo/pietra e rivestimenti in ceramica. Sono dotate di tutti gli impianti necessari, inclusi impianto elettrico, idrico, videocitofonico, di climatizzazione e illuminazione esterna. Lo scarico dei reflui avviene in fossa biologica e la fornitura del gas è assicurata da bombolone interrato. Ogni villa è

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie540 mq
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC